1
Bạn cần hỗ trợ?

Giá đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được điều chỉnh tăng 10-50% so với giá hiện nay

30/12/2019 13:51 407

Theo Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Taù, giá đất thị trường trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn bảng giá đất tối đa của tỉnh từ 50-60%. Vì vậy, cần thiết phải sửa đổi, bổ sung một số quy định về giá đất nhằm bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế địa phương, khắc phục những bất cập như: Chênh lệch so với bảng giá đất của tỉnh tùy theo từng địa bàn; điều chỉnh, bổ sung các tuyến đường mới hoàn thành... 

 

Do đó, bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (1/1/2020 - 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh được xây dựng trên cơ sở kế thừa bảng giá các loại đất năm 2019 (Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh) và sửa đổi bổ sung thêm một số quy định nhằm bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

 

Sở Tài nguyên - Môi trường đã đề xuất phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024). Cụ thể, có 3 nhóm đất chính cần điều chỉnh tăng giá từ 10-15% so với Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND gồm: Đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và đất rừng. Trong đó, đáng chú ý, đối với nhóm đất nông nghiệp khu vực đô thị và khu vực nông thôn được áp dụng khung giá đất tối đa theo quy định của Chính phủ. 

 

Theo đó, TP. Vũng Tàu sẽ áp dụng khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2. Các địa phương còn lại được xác định theo tỷ lệ 0,9 khung giá tối đa (TP. Bà Rịa); 0,8 khung giá tối đa (TX. Phú Mỹ); 0,7 khung giá tối đa (huyện Côn Đảo)…

 

Còn đối với đất ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng từ 1-2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2-1,8 lần đối với đất ở khu vực đô thị và khu vực nông thôn.

 

Mục đích của việc thông qua bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh là nhằm xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất bảo đảm nguyên tắc định giá đất của Nhà nước sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường theo quy định của Luật Đất đai; thiết lập mặt bằng giá đất mới. Từ đó, làm cơ sở cho việc xây dựng chương trình cơ sở dữ liệu và bản đồ giá đất của tỉnh thống nhất theo bảng giá đất… 

 

Đặc biệt, việc điều chỉnh giá đất tăng sẽ thúc đẩy việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tăng và các khoản nghĩa vụ tài chính khác cũng tăng lên, từ đó tăng thu ngân sách cho địa phương. Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất tăng của BR-VT vẫn nằm trong quy định cho phép, tuân thủ pháp luật.

 

Theo phân tích của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai... thì Bà Rịa - Vũng Tàu được đánh giá như một thị trường tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Với việc điều chỉnh giá đất 5 năm (2020-2024) sát với giá thị trường sẽ giúp thị trường bất động sản của địa phương này sẽ tăng trưởng tốt, tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản so với các tỉnh, thành lân cận. Đây chính là điểm tựa để thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu từng bước đón đầu cơ hội phát triển vào năm 2020 và những năm tiếp theo.

 

 

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Tìm kiếm
Tìm kiếm nâng cao

Dự án nổi bật

KHU ĐÔ THỊ CENTURY21 RIVER PARK

KHU ĐÔ THỊ CENTURY21 RIVER PARK

Phố 56, Xã Hòa Long, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LONG PHƯỚC

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LONG PHƯỚC

, Xã Long Phước, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

TÌM NHÀ ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN CENTURY HƯƠNG LỘ 2 ĐẤT MẶT TIỀN (14 LÔ)

TÌM NHÀ ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN CENTURY HƯƠNG LỘ 2 ĐẤT MẶT TIỀN (14 LÔ)

98A Le Duan, Phuoc Nguyen, Ba Ria Đường Hương lộ 2, Xã Hòa Long, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

KHU ĐÔ THỊ CENTURY21 RIVER PARK
KHU ĐÔ THỊ CENTURY21 RIVER PARK

Phố 56, Xã Hòa Long, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LONG PHƯỚC
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LONG PHƯỚC

, Xã Long Phước, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

TÌM NHÀ ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN CENTURY HƯƠNG LỘ 2 ĐẤT MẶT TIỀN (14 LÔ)
TÌM NHÀ ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN CENTURY HƯƠNG LỘ 2 ĐẤT MẶT TIỀN (14 LÔ)

98A Le Duan, Phuoc Nguyen, Ba Ria Đường Hương lộ 2, Xã Hòa Long, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu